Fiches pratiques | Les obligations du vendeur

Le vendeur a donc obligation d'informer l'acheteur sur le produit à la vente. Mais l'obligation d'information n'est pas le seul devoir du vendeur. Afin de vous permettre de réaliser une transaction immobilière sans fautes... et sans litiges, SeLoger vous récapitule les devoirs du...

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Quels sont les droits et obligations du vendeur et de l ...

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Quels sont les droits et obligations du vendeur et de l'acheteur ?

22/09/2015

par L'équipe

Un contrat de vente est un contrat par lequel une personne s'engage à livrer une chose et une autre personne à la payer (Art. 1582 du Code civil). Ainsi, une fois conclu, le vendeur et...

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L'obligation d'information pesant sur le vendeur non ...

L'obligation d'information pesant sur le vendeur non professionnel d'un bien immobilier

L'obligation d'information pesant sur le vendeur non professionnel d'un bien immobilier

Le 21 janvier 2014

 

 

Aux termes de l'article 1602 du Code Civil, "le vendeur est tenu d'expliquer clairement ce à quoi il s'oblige."

 

L'obligation d'information et de renseignements pesant sur le vendeur d'un bien...

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L'obligation d'information du vendeur en présence d ...

Avis d'experts Avis d'experts vendredi 15 avril 2011 à 15h18

L'obligation d'information du vendeur en présence d'amiante

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Gabriel Neu-Janicki

Biographie Avocat à la Cour, fondateur du Cabinet NEU-JANICKI, il est membre de la Royal Institution of Chartered Surveyor et dispose du statut de mandataire en transactions immobilières (Chartered Surveyor - MRICS). Son cabinet intervient...

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L'obligation d'information pesant sur le vendeur non ...

Licenciement

Actualités

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L'obligation d'information pesant sur le vendeur non professionnel d'un bien immobilier

Le 21 janvier 2014

AVOCAT PONTE DROIT IMMOBILIER VENTE D'UN BIEN IMMOBILIER     Aux termes de l'article 1602 du Code...

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Le devoir d'information : une obligation à ne pas oublier ...

Les agences de voyages ont une obligation d'information et de conseil encadrée par la loi. En cas de non-respect, les conséquences peuvent être importantes, en fonction de la gravité et de la nature de l'information non transmise.

Mon avis...

Par Khalid El Wardi, juriste au Snav

Au-delà des textes généraux (codes civil et de la consommation), le code du tourisme pose pour les agents de...

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Vendeur professionnel - Obligation d'information - Le ...

21 mars 2018 Consommation 0

C'est d'abord la jurisprudence qui a découvert l'obligation précontractuelle d'information en tirant des articles 1134, alinéa 3, 1135 et 1602 du Code civil une obligation de renseignement à la charge du vendeur, qui oscille entre une obligation d'information, devoir de mise en garde et devoir de conseil, selon les situations.

Le législateur a, par la suite,...

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Réforme du droit des contrats : la généralisation d’un ...

Accueil > Non classé > Réforme du droit des contrats : la généralisation d'un devoir d'information précontractuelle

Réforme du droit des contrats : la généralisation d'un devoir d'information précontractuelle

L'ordonnance du 10 février 2016 a confirmé l'obligation de bonne foi pesant sur les parties d'un contrat, auparavant imposée par la jurisprudence.

Confirmant la...

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Site : https://www.altajuris.com

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OBLIGATION DE CONSEIL ET D'INFORMATION DU VENDEUR

OBLIGATION DE CONSEIL ET D'INFORMATION DU VENDEUR

 

Article 1602 du code civil

    Le vendeur est tenu d'expliquer clairement ce à quoi il s'oblige.

   Tout pacte obscur ou ambigu s'interprète contre le vendeur.

Obligation de renseignement du vendeur professionnel

Information sur la valeur du bien acquis

La Cour de cassation (Cass. 3e civ., 17 janv. 2007)  )a jugé au...

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Date: 2017-04-20 16:54:12
Site : http://www.lexinter.net

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Rappels sur la portée de l’obligation d’information et de ...

Obligation d'information et de conseil du vendeur professionnel

Rappels sur la portée de l'obligation d'information

10/12/2018

Par un arrêt du 4 juillet 2018, la Cour de cassation rappelle un principe bien établi en matière d'obligation d'information pesant sur le vendeur professionnel : cette obligation est à la mesure de la propre compétence de l'acheteur professionnel et de la...

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Site : https://cms.law

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Les obligations liées aux ventes immobilières

Les obligations du vendeur d'immeuble : le devoir d'information

Le vendeur d'un immeuble (appartement, maison, terrain...) a l'obligation d'informer son acheteur. D'une façon générale, il doit lui transmettre tous les renseignements qu'il détient sur le bien immobilier.

Certaines de ces informations sont d'ailleurs prévues par la loi. Les tribunaux sanctionnent sévèrement tout manquement...

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Les Informations Dues Par Le Vendeur - Dissertation - hualrech

Les Informations Dues Par Le Vendeur

Dissertation : Les Informations Dues Par Le Vendeur. Recherche parmi 182 000+ dissertations

Par hualrech   o  6 Septembre 2012  o  2 271 Mots (10 Pages)  o  536 Vues

Page 1 sur 10

Aux termes de l'article 1108 du Code Civil, certaines conditions sont exigées pour la validité d'une convention, dont le consentement de la partie qui s'oblige.

Un...

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Site : https://www.ladissertation.com

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Avocat Automobile Laurent Mercié - avocat droit de l ...

La Loi prévoit-elle à la charge des constructeurs l'obligation d'approvisionner le marché en pièces détachées pendant un certain délai ?

L'information du consommateur

Les obligations d'information du consommateur mises à la charge du fabriquant ou du revendeur professionnel par le Code de la consommation sont aussi variées que nombreuses : informations sur les prix, les conditions de...

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L’obligation d’information des salariés en cas de cession ...

L'obligation d'information des salariés en cas de cession d'une entreprise : suite...et fin ?

11 janvier 2016

Avec la parution du décret du 28 décembre 2015, les modifications apportées par la loi du 6 août 2015, dite «loi Macron», au dispositif d'information préalable des salariés en cas de cession de leur entreprise introduit par la loi du 31 juillet 2014, sont entrées en vigueur le...

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Site : http://www.lexplicite.fr

VEFA: obligation d'information du vendeur - traesch-avocat.fr

Le vendeur qui stipule dans les différents contrats la vente d'un rez-de-chaussée ensoleillé et lumineux, alors qu'il vend un appartement sombre en sous-sol viole son obligation d'information quant à la situation du local réservé conformément à l'article L261-15 du code de la construction et de l'habitation (CCH).

Posez votre Question

L'annulation du contrat...

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L’article L 514-20 du Code de l’environnement : une ...

L'article L 514-20 du Code de l'environnement : une obligation objective d'information

Vous êtes ici: Accueil / Installations Classées / L'article L 514-20 du Code de l'environnement : une obligation objective d'information

Dans un arrêt du 11 mars 2014 ( C.cass, 3ème civ, n°12-29556 ), la Cour de cassation confirme l'arrêt de la Cour d'appel d'Amiens qui reconnait la responsabilité d'une...

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VEFA: obligation d'information du vendeur - traesch-avocat.fr

VEFA: obligation d'information du vendeur

VIOLATION DE L'OBLIGATION D'INFORMATION PAR LE VENDEUR EN VEFA

La délivrance d'un bien immobilier VEFA (vente en état futur d achèvement) non conforme ou affecté d'un vice caché s'explique souvent par la violation de son obligation d'information par le vendeur.

1°) Obligation générale d'information du vendeur professionnel

VEFA. Tout vendeur, et...

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Le devoir de conseil : une obligation dont l’étendue ne ...

Publié par Gérard Picovschi le

19 janvier 2007

Le devoir de conseil est au coeur des relations entre le professionnel et le client. Cette obligation pèse sur le professionnel quel qu'il soit. Il peut s'agir du vendeur vis-à-vis du consommateur, du constructeur ou de l'entrepreneur vis-à-vis du maître de l'ouvrage.

Cette obligation est tacite et n'a pas besoin d'être expressément prévue...

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Obligation d'information du vendeur : la remise de la ...

 

  

Si l'appareil à installer possède un caractère dangereux, la simple remise de la notice d'utilisation à l'acheteur ne suffit pas en cas d'accident !.

Selon un Arrêt de rejet de la Chambre civile de la Cour de Cassation rendu le 18/06/2014, la Cour d'appel, après avoir relevé le caractère dangereux de l'appareil, a estimé que par la seule remise de la notice d'utilisation à...

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Les obligations liées à la vente | Notaires de France

Le vendeur d'un immeuble Bien qui ne peut être déplacé, par opposition au bien meuble. (appartement, maison, terrain) a l' obligation Lien de droit créé par l'effet de la loi ou par la volonté de celui ou de ceux qui s'engagent, en vue de faire ou de ne pas faire quelque chose. d'informer son acheteur.

Le devoir d'information du vendeur est vaste et sa responsabilité, importante. Les...

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Les obligations du vendeur immobilier

Les obligations du vendeur immobilier

Informations immobiliéres  |  Vendre  |  Acheter  |  Astuces immobilières  |  Chercher un bien  |  Liste Agences

Obligation d'information

D'une manière générale, le vendeur est tenu de communiquer à l'acheteur toutes les informations en sa possession au moment de la vente sur la situation de l'immeuble (éventuelles procédures en cours,...

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Site : http://www.immobilier-immobiliers.com

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Les pièges à éviter lors de l’avant-contrat | Etude Wargny ...

5. LA GARANTIE DES VICES CACHÉS

L'obligation du vendeur à la garantie des vices cachés fait l'objet des dispositions des articles 1641 à 1649 du Code civil.

Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l'usage auquel on la destine ou qui en diminuent tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquise ou n'en aurait...

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Site : http://www.wargny-lelong.notaires.fr

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Le Contrat de vente - Cgv Expert

à partir de 360EUR TTC

Dépôt de marque FR

Délai de 10 jours

Protection de 10 ans

CGV-expert.fr est cofinancé par l'Union européene. L'europe s'engage en basse normandie avec le fonds européen de développement régional.

Le Contrat de vente

Publié le 26/02/2012 par cgv-expert , vu 172237 fois, catégorie : Contrat & CGV

Mis à jour le 04/07/2016.

Le Contrat de vente

Le contrat de vente...

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Dol en droit civil français — Wikipédia

Dol en droit civil français

Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.

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Pour les articles homonymes, voir Dol .

Un dol, en droit français des contrats , est une manoeuvre d'un cocontractant dans le but de tromper son partenaire et provoquer chez lui une erreur . Le dol est, avec l'erreur et la violence , l'un des trois vices du consentement . Il est...

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Date: 2017-08-23 14:37:29
Site : https://fr.wikipedia.org

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Les obligations du vendeur immobilier - droit-finances.commentcamarche.com

Conseils et commentaires

Obligation d'information

D'une manière générale, le vendeur est tenu de communiquer à l'acheteur toutes les informations en sa possession au moment de la vente sur la situation de l'immeuble (éventuelles procédures en cours, existence d'un bail, servitudes , etc.).

Cette obligation s'impose en particulier au vendeur professionnel qui doit recueillir toutes les...

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Date: 2019-05-15 14:25:43
Site : droit-finances.commentcamarche.com

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L'obligation d'information du vendeur prévue par l'article ...

Evènements

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L'obligation d'information du vendeur prévue par l'article L. 514-20 du Code de l'Environnement ne s'applique que lorsqu'une ICPE a...

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Remblais en zone humide: un défaut de conseil et d ...

Remblais en zone humide: un défaut de conseil et d'information du professionnel peut conduire à la nullité du contrat

Remblais en zone humide: un défaut de conseil et d'information du professionnel peut conduire à la nullité du contrat

Par un intéressant jugement en date du 15 septembre 2015 (TGI BETHUNE, 15 septembre 2015, RG n°32/2015), le Tribunal de grande instance de BETHUNE a...

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Assemblée nationale - Economie : consommation

Principales dispositions du projet de loi en première lecture :

Chapitre premier :

Introduction en droit français de la procédure d'action de groupe (articles 1er et 2)

Article 1er :

Création d'une procédure d'action de groupe afin de permettre la réparation de dommages subis par les consommateurs du fait de pratiques illicites de professionnels, telles que des pratiques...

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Site : http://www.assemblee-nationale.fr

Obligation renforcée d’information par le notaire sur le ...

ok

Accueil > Actualités > Professions > Obligation renforcée d'information par le notaire sur le droit de préemption de la SAFER

Obligation renforcée d'information par le notaire sur le droit de préemption de la SAFER

03/08/11 - 09h17 - par Juris Prudentes

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Il s'évince des pièces produites que le 6 sept. 2006 maître B, notaire, a régulièrement informé...

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Date: 2018-01-16 21:03:17
Site : http://www.jurisprudentes.net

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Conditions générales de vente - Voyages, Vacances pas ...

Conditions Générales de Ventes

Conditions Générales de Ventes

Les conditions d'exercice des activités relatives à l'organisation et à la vente de voyages ou de séjours sont déterminées par le Code du Tourisme (partie législative et partie règlementaire du 7 décembre 2006).

Conformément aux articles L.211-7 et L.211-17 du Code du tourisme, les dispositions des articles R.211-3 à...

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Date: 2017-08-24 14:42:39
Site : leclercvoyages.com

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Publication du décret précisant les modalités d ...

En cas de vente de fonds de commerce, pour une entreprise en possédant plusieurs, doit-on informer les salariés de toute l'entreprise ou que uniquement les salariés affectés au fonds ?

Le contrat d'un salarié n'est pas rattaché à un fonds mais à une entreprise. Tous les salariés de l'entreprise doivent donc être informés de la vente du fonds.

Transmissibilité du droit du salarié à...

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Date: 2017-08-24 13:22:10
Site : https://www.economie.gouv.fr

Les obligations du vendeur d'un véhicule d'occasion vis-à ...

1. La vente ou la cession à titre gratuit d'un véhicule d'occasion en état d'usage

1. 4. Les obligations du vendeur d'un véhicule d'occasion vis-à-vis de l'acquéreur

Le vendeur d'un véhicule d'occasion est tenu à quelques obligations vis-à-vis de l'acheteur. Certes, un véhicule d'occasion n'est pas neuf et on ne peut donc pas en exiger les mêmes caractéristiques.

Néanmoins,...

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Site : documentissime.fr

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Vices cachés lors d une vente de maison: la responsabilité ...

Vous êtes ici : Accueil / Droit immobilier / La résponsabilité du vendeur, vices cachés

La résponsabilité du vendeur, vices cachés

Nous avons précédemment traité des précautions que devait prendre un acheteur avant d'acquérir un immeuble, soit d'être prudent et diligent. Cependant, l'obligation de l'acheteur d'être prudent et diligent ne libère pas le vendeur de ses obligations...

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Site : http://www.azranassocies.com

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Achat d'un véhicule neuf ou d'occasion | service-public.fr

Accueil particuliers  > Argent  > Véhicule  >Achat d'un véhicule neuf ou d'occasion

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L’obligation d’information. Par Arnaud Soton, Avocat.

L'obligation d'information du médecin

A. L'état des lieux avant l'arrêt du 3 juin 2010

Le médecin a l'obligation d'informer son patient des risques relatifs aux actes médicaux. La charge de la preuve de l'absence d'information revenait au patient, mais l'arrêt de la Première chambre civile de la Cour de cassation du 25 février 1997 a renversé la charge de la preuve en décidant qu'il...

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Site : https://www.village-justice.com

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La substitution du contractant en raison d'une disparition ...

LA SUBSTITUTION DE CONTRACTANT

  Concernant l'impact de l'intuitu personae sur certains contrats, en principe, on admet qu'un contrat puisse se transférer de l'auteur principal aux ayant cause (= à titre particulier ou universel).

Mais, cette transmission n'est pas automatique lorsqu'il s'agit d'un contrat conclut intuitu personae car ce contrat va limiter la substitution de cocontractant.

Ce...

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La responsabilité du gestionnaire de clientèle

Meilleure fiche d'actualité de la promotion 2014 sur le thème " La responsabilité du gestionnaire de clientèle ".

 

Par Vincent COUVINEAU, Hugo GIRARD, Johann LAUNAY, Noémie MEULEMEESTER et Astrid DURAND-HORN. 

 

La responsabilité du gestionnaire de clientèle

 

« Prudence est mère de sureté », tel est l'adage qui doit animer le gestionnaire de clientèle s'il ne veut pas faire...

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Site : http://www.m2dpf.fr

Responsabilité du banquier dispensateur de crédit — Wikipédia

S'agissant de la seule question de la responsabilité des établissements de crédit , elle découle des arrêts de la Chambre mixte de la Cour de cassation du 29 juin 2007 [1] , du rapprochement entre la jurisprudence de la 1re Chambre civile et celle de la Chambre commerciale [2] pour consacrer le régime prétorien de la responsabilité bancaire, lequel repose centralement sur la notion de...

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Date: 2017-08-13 01:46:05
Site : https://fr.wikipedia.org

JURISQUES : RESPONSABILITE DU FAIT DE LA NON CONFORMITE ...

Il résulte de l'article 1601 du Code Civil que le vendeur a deux obligations principales, celles de délivrer et de garantir le produit qu'il vend contre tout vice caché le rendant impropre à sa destination.

Selon la Jurisprudence, l'obligation de délivrance comprend celles de :

Délivrer un produit conforme à sa destination

Accompagné d'une information en ce qui concerne le choix du...

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Date: 2008-01-23 08:40:46
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L'application de la notion d'obligation de sécurité aux ...

CONTRATS DE PRESTATIONS DE SERVICES

L'application de la notion d'obligation de sécurité aux professionnels de l'automobile

03/2013 - n° Revue : 0849

Philippe Martini, maître de conférences en droit privé, université du Littoral-Côte-d'Opale (Dunkerque), membre du Laboratoire de recherche juridique.

DR

Dans le cadre des contrats d'entreprise conclus par les...

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LA VENTE DE FONDS DE COMMERCE - murielle-cahen.com

LA VENTE DE FONDS DE COMMERCE

Le fonds de commerce est un élément central dans la vie d'un commerçant, c'est pourquoi la vente de celui-ci est une opération qui revêt une grande importance. La cession du fonds de commerce doit respecter des règles de fonds, et de forme. De plus, l'acheteur et l'acquéreur doivent respecter toute une série d'obligations en passant de l'obligation du...

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Site : murielle-cahen.com

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Comment annuler la vente d'une voiture en 2019 ? - Guide ...

Pour annuler la vente d'une voiture neuve ou d'occasion, l'acheteur ne bénéficie que du délai de rétractation dans le cadre d'une vente de voiture avec un vendeur professionnel. L'acheteur ne bénéficie de ce droit que dans deux cas : la vente à distance et la vente sur place avec paiement à crédit.

Dans le cadre de la vente d'une voiture entre particuliers, la garantie des vices cachés...

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Date: 2019-05-20 12:43:42
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Thèmes liés : vente d'un vehicule obligation du vendeur / obligation lors d une vente / vente d'obligation avant echeance / vente d'une obligation avant echeance / vente a decouvert d'obligations

La responsabilité civile du notaire - page 1 - droit civil ...

La responsabilité civile du notaire

Auteur : Gabriel Seignalet

Fondateur de l'entreprise IUS GENTIUM,

Spécialisé en Droit civil, Droit des affaires, Droit du travail

Tags : immobilier

Evaluation :

- Cela n'a demandé que 48h et la réponse fut parfaite. Elle m'a aidé pour faire comprendre à mon second fils comment avait agit son frère. Donnez vous des conseils aussi sur le droit...

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Site : http://www.conseil-droitcivil.com

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Loi sur la garantie en cas de vente au consommateur ...

La loi du 1er septembre 2004

 impose une obligation de garantie légale au vendeur professionnel lors de la  vente de biens de consommation à un consommateur qui achète pour un usage privé. 

Selon cette loi, le vendeur final est responsable de tout défaut de conformité qui existe lors de la délivrance du bien et qui apparaît dans un délai de deux ans à compter de celle-ci. Ce délai...

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Vente commerciale : obligation de conformité contractuelle ...

Ecoutez

La seconde composante est la composante dominante du dispositif. Il s'agit de la garantie des vices cachés ou rédhibitoires susceptibles de priver l'acquisition de la chose de tout intérêt. Elle est régie par les article 1641 et suivants du Code civil et fait l'objet d'une jurisprudence abondante qui en encadre l'essentiel des aspects. La troisième composante est spécifique au...

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ACCUEIL | La Résidence du Parc

CONDITIONS GÉNÉRALES DE VENTE - TOURISME

 

Ces conditions de vente s'appliquent à toutes réservations faites dans votre agence de voyages pour des séjours réservés auprès d'ESPACE2 VACANCES.

 A - TARIFS

Les tarifs indiqués sont toutes taxes incluses et hors TSS (sauf précision différente). Les taxes sont sujettes à modification, avec ou sans préavis. Toutes modifications des taxes...

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Residence du Parc Val d'Europe - Apart'hotel Disneyland Paris

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Dossier: les diagnostics obligatoires remplissent-ils leur ...

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Les diagnostics techniques se sont imposés dans le circuit des transactions immobilières. Pour autant, des questions subsistent sur leur réelle utilité et leur fiabilité. Bilan et explications, à l'appui d'avis de praticiens et de la jurisprudence.

Vendre ou louer un logement sans, auparavant, lui avoir fait passer un...

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Site : http://leparticulier.lefigaro.fr

Professions libérales : Vos obligations

Professions libérales : Vos obligations

Avant-propos

Pour la législation communautaire, le terme de profession libérale se définit ainsi : « Toute Profession exercée sur la base de qualifications professionnelles appropriées, à titre personnel, sous sa propre responsabilité et de façon professionnellement indépendante, en offrant des services intellectuels et conceptuels dans...

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Date: 2017-08-24 13:34:38
Site : http://www.moncomptablesurlenet.com

Le prêt personnel | Institut national de la consommation

1 - AVANT LA SOUSCIPTION DU CONTRAT

Les dispositions du code de la consommation vous concernent-elles ?

Toute personne physique majeure peut souscrire un crédit à la consommation.

 

Le code de la consommation instaure plusieurs mesures qui vous protègent au cours des différentes étapes de souscription et d'exécution du crédit. Notamment : il organise votre information en réglementant la...

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Date: 2017-08-24 18:13:45
Site : http://www.conso.net

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